Residenze di pregio e Casali tipici in Toscana, vendita ed affitto

Toscana Cottage: Profilo e Servizi

>> Profilo

Toscana Cottage è un’agenzia immobiliare in Toscana specializzata nell’intermediazione di “Class & Country Properties” selezionate sul territorio regionale per essere promosse sul mercato immobiliare nazionale ed internazionale.

>> Servizi

Servizi di intermediazione immobiliare

Toscana Cottage garantisce a clienti italiani e stranieri desiderosi di acquistare o vendere una proprietà tipica in Toscana, un eccellente servizio di intermediazione immobiliare che assicura loro, sin dal momento del primo contatto e fino al rogito notarile, un’assistenza qualificata e personalizzata volta a rendere la procedura il più agevole, comoda e sicura possibile.

Per chi acquista
• contatto iniziale diretto e/o via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche
• presentazione di un ampio portafoglio immobili completo di servizi fotografici interni ed esterni e descrizioni dettagliate delle proprietà e del contesto ad esse circostante
• programmazione dei sopralluoghi e visite guidate alle proprietà
• negoziazione con i proprietari venditori
• redazione della proposta di acquisto e del compromesso
• assistenza completa fino al rogito notarile

Per chi vende
• incontro iniziale per visionare la proprietà e discuterne le condizioni di vendita
• servizio fotografico interno ed esterno e redazione di una descrizione dettagliata della proprietà e del contesto ad essa circostante
• promozione della proprietà sul mercato immobiliare nazionale ed internazionale
• programmazione dei sopralluoghi e visite guidate alla proprietà con selezionata e potenziale clientela acquirente
• negoziazione con gli aspiranti clienti acquirenti
• redazione della proposta di acquisto e del compromesso
• assistenza completa fino al rogito notarile

Il compenso di intermediazione immobiliare di Toscana Cottage è pari al 3% + Iva del prezzo di compravendita, elevato al 4% + Iva nel caso si renda necessaria la traduzione in una lingua straniera (inglese, francese, tedesco, spagnolo, russo) degli atti, con interprete.

Servizi aggiuntivi

Toscana Cottage, su richiesta e con compensi variabili, è vicina ai clienti anche attraverso una serie di servizi aggiuntivi erogati da competenti figure professionali con cui è stata concordata una partnership:
• organizzazione e cura del soggiorno in Toscana mediante: accoglienza all’aeroporto, prenotazione del noleggio auto, prenotazione dell’alloggio presso agriturismi o case vacanze, corsi di cucina toscana, tour enogastronomici, tour culturali, corsi di arti pratiche, attività all’aperto, corsi di italiano per stranieri
• consulenza ed assistenza tecnica, legale e fiscale per l’acquisto o la vendita
• consulenza ed assistenza finanziaria per mutui o finanziamenti
• servizi personalizzati post-acquisto: gestione progettuale personalizzata, progettazione e fornitura d’arredo, attivazione delle utenze domestiche, gestione della proprietà (fiscalità-amministrazione-assicurazione…), gestione affitti, manutenzioni e giardinaggio